生活費東北
宮城県の3LDKの家賃相場（2026年）
概要
宮城県の3LDKの家賃相場の平均は月約11万円で、 全国平均（12万円）より11%安いです。宮城県の仙台市は東北の中では比較的温暖で「杜の都」と呼ばれますが、冬は平均気温2度前後まで下がり暖房は必須です。12月〜3月の暖房費は月1万〜1.5万円程度で、東北の中では抑えめです。夏は猛暑日が少なく冷房費も控えめなため、年間の光熱費バランスは東北地方の中では良好といえます。
費用レンジ
| 区分 | 宮城県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 7.1万円 | 8.0万円 |
| 平均的 | 10.7万円 | 12.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 17.8万円 | 20.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに宮城県のコスト係数（×0.89）を適用した目安です。
家賃10.7万円
管理費・共益費7,120円
更新料（月割り）4,450円
火災保険（月割り）890円
インターネット4,450円
駐車場1.3万円
宮城県の特徴
気候の影響：宮城県の仙台市は東北の中では比較的温暖で「杜の都」と呼ばれますが、冬は平均気温2度前後まで下がり暖房は必須です。12月〜3月の暖房費は月1万〜1.5万円程度で、東北の中では抑えめです。夏は猛暑日が少なく冷房費も控えめなため、年間の光熱費バランスは東北地方の中では良好といえます。
地域区分：東北地方に属する宮城県は、 コスト係数が0.89で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。
主要都市：仙台市、石巻市、大崎市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
主要都市
宮城県の主要都市における3LDKの家賃相場の目安です。都市部と郊外では生活費に差があります。
仙台市
3LDKの家賃相場の目安: 10.7万円前後
石巻市
3LDKの家賃相場の目安: 10.7万円前後
大崎市
3LDKの家賃相場の目安: 10.7万円前後