福岡県の家賃相場（1K・1LDK）（2026年）
最終更新：2026年6月・出典に基づく推計データ
概要
福岡県の家賃相場（1K・1LDK）の平均は月約6万円で、 全国平均（6万円）より7%安いです。福岡県の家賃相場は全国平均並みです。家賃は生活費の中で最大の支出項目で、手取り収入の25〜30%以内に抑えるのが理想とされています。広めの物件を低コストで借りられるのが地方の大きなメリットです。更新時の家賃交渉も有効で、周辺相場を調べた上で交渉すると成功率が上がります。
費用レンジ
| 区分 | 福岡県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 2.8万円 | 3.0万円 |
| 平均的 | 5.6万円 | 6.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 11.2万円 | 12.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに福岡県の実効コスト係数（×0.93）を適用した目安です。費目の地域差の大きさを加味しています（算出方法は下記参照）。
福岡県の地域事情から見る家賃相場
福岡県の家賃相場は、県の平均値だけを見ても実感とはズレます。どんな住宅がどこに建っているか、主要都市とそれ以外でどれくらい差がつくかという住宅事情そのものが金額を決めているからです。福岡県の住まいの実情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
福岡市は人口が増え続けている数少ない都市で、需要の強さから中心部の家賃は上昇傾向にあります。
それでも東京・大阪よりは明確に安く、地下鉄沿線でも無理のない相場です。
北九州市や久留米まで出ると一段下がり、同じ予算で広い物件が選べます。
市街地の再開発が続き、新築の供給も比較的あります。
買い物・医療・子育ての実情
商業も医療も大学も福岡市に集まり、九州のどこよりも選択肢が多い都市です。
外食の価格帯が手ごろで食費を抑えやすいのも実感しやすい特徴。
私立進学や塾の選択肢も多いため、教育方針によって家計の形が変わりやすい地域でもあります。
物価と地域経済の特徴
九州の経済・商業・行政が福岡市に集まり、支店経済としての事務系の雇用が厚いのが特徴です。
外食の価格は安めで食費を抑えやすい土地柄。
賃金水準は東京・大阪ほどではないものの、家賃と物価が抑えられているぶん、可処分所得の実感は都市部としては良好という評価が多い県です。
こうした住宅事情があるため、福岡県の家賃相場は同じ県内でも地域によって差が出ます。上の平均額は県全体をならした目安として見てください。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値を基準に、福岡県の実効コスト係数（×0.93）を反映して算出した推計の目安です。実際の費用は世帯構成・物件・契約内容・時期によって変わるため、確定値ではありません。あくまで「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 各費目を所管する省庁・業界団体が公表する平均額の公開データ
費目ごとの地域差を考慮しています。家賃や生活費は地域差が大きい一方、医療費（診療報酬は全国一律）や国立大学の授業料（全国標準額）のように、制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。本サイトでは、この費目ごとの地域差の大きさを実効係数に反映し、地域差の小さい費目は全国平均に近づくよう調整しています。
正確な金額は、契約予定の事業者や自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
福岡県の特徴
気候の影響：福岡県は九州の北部に位置し年間平均気温は17度前後と温暖で暮らしやすいですが、夏は蒸し暑く35度を超える猛暑日もあり冷房費が月7,000〜1万円かかります。冬は日本海側からの季節風で体感温度が低く暖房費が月6,000〜1万円必要です。年間光熱費は全国平均とほぼ同水準で、生活全体のバランスが良い地域として人気があります。
地域区分：九州地方に属する福岡県は、 総合的な物価水準（生活コスト指数）が0.93で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。（費目によって地域差の大きさは異なります）
主要都市：福岡市、北九州市、久留米市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
福岡県の主要都市
福岡県の主な都市は次のとおりです。同じ県内でも、福岡市などの都市部は家賃相場（1K・1LDK）が高めになりやすく、郊外や周辺部では抑えられる傾向があります。上記の金額は県全体の平均的な水準で、市区町村によって差がある点にご注意ください。
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