都道府県別・家賃の安い地域ランキング2026

家賃が安い都道府県ランキングTOP10

「家賃が安い場所に住みたい」って、正直なところ誰もが一度は考えますよね。特に最近は東京をはじめとした都市部の家賃が上がり続けていて、「このままでいいのかな…」と感じている方も多いのではないでしょうか。

2026年の最新データをもとに、ワンルーム・1Kの平均家賃が安い都道府県をランキング形式でまとめました。

ご覧のとおり、四国・中国地方・東北地方が上位を独占しています。東京23区のワンルーム平均家賃が約80,000円であることを考えると、月4万円以上の差が出るんですよね。年間にすると約50万円もの違いです。

都道府県別の家賃データの詳細は都道府県別 家賃データで確認できます。

家賃が高い都道府県TOP5

逆に、家賃が高い都道府県も見ておきましょう。「高いのは東京だけでしょ？」と思うかもしれませんが、意外とそうでもないんです。

首都圏が上位を占めていますが、大阪も3位にランクイン。関西圏も決して安くはありません。ただし、同じ都道府県内でもエリアによって大きく差があるのがポイントです。

たとえば東京なら、23区外の八王子や町田なら5万円台で見つかることも。東京の家賃データで詳しい区別の比較ができます。

東京との家賃差シミュレーション

「東京を離れたらどれくらいお金が浮くの？」というのが一番気になるところですよね。ここでは、東京23区から各地域に移住した場合の年間コスト差をシミュレーションしてみます。

福岡に移住すると年間42万円、5年で210万円の節約になります。この差額を投資に回したり、趣味に使ったりできると考えると、かなりインパクトがありますよね。

大阪の家賃データや福岡の家賃データで、移住先の具体的な相場をチェックしてみてください。

あなたの家賃が収入に対して適正かどうかは、家賃予算シミュレーターで診断できます。

家賃を抑えて暮らすための選び方

移住まではしなくても、今の地域で家賃を抑える方法はいくつかあります。ポイントを整理しておきましょう。

1. 駅からの距離を妥協する

駅から徒歩10分を15分に変えるだけで、家賃が5,000〜10,000円下がることはよくあります。自転車を使えば、体感的にはほぼ変わりません。

2. 築年数にこだわりすぎない

築20年以上でもリノベーション済みの物件なら内装は新築同様。築年数だけで判断するのはもったいないです。

3. 閑散期（6月〜8月）に物件を探す

引っ越しシーズン（1月〜3月）は競争が激しく家賃が下がりにくい。逆に夏場は空室が多くなるため、大家さんが家賃を下げてくれることがあります。

4. 家賃交渉をする

特に長期入居を前提にすると、家賃の値下げ交渉が通りやすくなります。2,000〜3,000円でも、年間で2.4万〜3.6万円の差になります。

5. 住宅手当のある会社を選ぶ

転職や就職の際に、住宅手当の有無をチェックするのも有効です。月2〜3万円の手当があれば、実質家賃はかなり下がります。

トータルの生活費をシミュレーションしたい方は、生活費シミュレーターをお試しください。