福島県の1LDKの家賃相場（2026年）
最終更新：2026年6月・出典に基づく推計データ
概要
福島県の1LDKの家賃相場の平均は月約6万円で、 全国平均（8万円）より14%安いです。福島県の1LDKは、一人暮らしで広さが欲しい層と二人暮らしを始める層の両方が競合する間取りです。1Kとの差額が比較的小さく、少し予算を足すだけで生活の余裕が大きく変わるのが地方の1LDKの特徴です。築年数や設備（独立洗面台・宅配ボックスなど）で相場が動くため、条件に優先順位をつけて探すと総額を抑えやすくなります。
費用レンジ
| 区分 | 福島県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 4.3万円 | 5.0万円 |
| 平均的 | 6.5万円 | 7.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 11.2万円 | 13.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに福島県の実効コスト係数（×0.86）を適用した目安です。費目の地域差の大きさを加味しています（算出方法は下記参照）。
福島県の地域事情から見る1LDKの家賃相場
福島県の1LDKは、単身でも二人暮らしでも選ばれる間取りだけに、その土地の住宅ストックと経済状況の両方が相場に反映されます。まず住まいの実情から見ていきます。
住まいと家賃の実情
浜通り・中通り・会津の3地域で住宅事情がまったく違い、県全体の平均値がほとんど意味を持たないタイプの県です。
郡山市・福島市は賃貸の供給が多く相場も安定していますが、会津は冬の雪、いわきは太平洋側の温暖さと、住まいに求められる条件が地域ごとに異なります。
物価と地域経済の特徴
中通りの製造業、浜通りのエネルギー関連、会津の観光と、地域ごとに経済の柱が異なります。
物価は全国平均より低めで、住宅を取得するハードルも都市部より格段に低いです。
県外からの移住支援制度が比較的手厚い自治体もあり、住む場所の選び方で家計の前提が変わってきます。
買い物・医療・子育ての実情
県が3地域に分かれているため、買い物や通院の行き先も地域ごとに違います。
郡山・福島は商業機能が集まり、会津やいわきはそれぞれ独立した生活圏です。
子育て支援や移住支援を独自に手厚くしている自治体があり、制度の有無で実質的な負担が変わります。
こうした住宅事情があるため、福島県の1LDKの家賃相場は同じ県内でも地域によって差が出ます。上の平均額は県全体をならした目安として見てください。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値を基準に、福島県の実効コスト係数（×0.86）を反映して算出した推計の目安です。実際の費用は世帯構成・物件・契約内容・時期によって変わるため、確定値ではありません。あくまで「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 各費目を所管する省庁・業界団体が公表する平均額の公開データ
費目ごとの地域差を考慮しています。家賃や生活費は地域差が大きい一方、医療費（診療報酬は全国一律）や国立大学の授業料（全国標準額）のように、制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。本サイトでは、この費目ごとの地域差の大きさを実効係数に反映し、地域差の小さい費目は全国平均に近づくよう調整しています。
正確な金額は、契約予定の事業者や自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
福島県の特徴
気候の影響：福島県は会津地方が豪雪地帯で冬の暖房費が月2万円近くかかる一方、浜通り（いわき市周辺）は太平洋側で温暖なため暖房費は月1万円程度と、地域差が非常に大きいのが特徴です。中通り（福島市・郡山市）はその中間で、夏は30度を超える日も多く冷房費もある程度かかります。光熱費は住む地域によって年間で数万円の差が生じます。
地域区分：東北地方に属する福島県は、 総合的な物価水準（生活コスト指数）が0.86で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。（費目によって地域差の大きさは異なります）
主要都市：福島市、郡山市、いわき市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
福島県の主要都市
福島県の主な都市は次のとおりです。同じ県内でも、福島市などの都市部は1LDKの家賃相場が高めになりやすく、郊外や周辺部では抑えられる傾向があります。上記の金額は県全体の平均的な水準で、市区町村によって差がある点にご注意ください。
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