広島県の3LDKの家賃相場（2026年）
最終更新：2026年6月・出典に基づく推計データ
概要
広島県の3LDKの家賃相場の平均は月約11万円で、 全国平均（12万円）より9%安いです。広島県の3LDKは、子どもの成長を見越したファミリー層が中心で、賃貸と持ち家のどちらを選ぶかという判断と常にセットになる間取りです。家賃水準が低い地域では、無理に購入しなくても広い住まいを確保できるため、住み替えの自由度を残す選択も現実的です。広い住戸は冷暖房する面積も大きくなるので、家賃だけでなく光熱費まで含めた月額で見ておくと判断を誤りません。
費用レンジ
| 区分 | 広島県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 7.3万円 | 8.0万円 |
| 平均的 | 10.9万円 | 12.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 18.2万円 | 20.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに広島県の実効コスト係数（×0.91）を適用した目安です。費目の地域差の大きさを加味しています（算出方法は下記参照）。
広島県の地域事情から見る3LDKの家賃相場
広島県の3LDKは面積が広いぶん、冷暖房のコストが家賃と同じくらい効いてきます。まずは広島県の気候と光熱費の実情、そのうえで住宅事情という順で見ていきます。
気候と光熱費の実情
瀬戸内式気候で年間を通じて温暖・少雨、暖房シーズンが短く光熱費を抑えやすい地域です。
夏は海風があるものの市街地は熱がこもりやすく、冷房は必要になります。
中国電力エリア。都市ガスは広島市・福山市などの市街地が中心で、郊外はプロパンです。
北部の三次・庄原は雪が降り事情が変わります。
住まいと家賃の実情
広島市の中心部は中国地方で最も家賃が高いエリアですが、東京・大阪と比べれば大きく下がります。
市内はデルタ地帯に市街地が広がり、周辺は坂の多い住宅地です。
郊外や福山・呉に出ると相場は一段下がり、一戸建てや広い物件が選べます。
転勤者が多く、単身向けの供給も安定しています。
買い物・医療・子育ての実情
広島市に商業・医療・大学が集まり、中国地方の拠点として生活の選択肢が広い都市です。
市内は路面電車で移動できるため日常の交通費も抑えやすいです。
郊外や周辺市からは車で市内に出る形になり、駐車場代が実質的な買い物コストになります。
気候と熱源の条件が違えば、広島県の3LDKの家賃相場も当然変わります。上の金額は県平均の目安なので、住宅の断熱性能や契約している事業者によって上下します。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値を基準に、広島県の実効コスト係数（×0.91）を反映して算出した推計の目安です。実際の費用は世帯構成・物件・契約内容・時期によって変わるため、確定値ではありません。あくまで「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 各費目を所管する省庁・業界団体が公表する平均額の公開データ
費目ごとの地域差を考慮しています。家賃や生活費は地域差が大きい一方、医療費（診療報酬は全国一律）や国立大学の授業料（全国標準額）のように、制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。本サイトでは、この費目ごとの地域差の大きさを実効係数に反映し、地域差の小さい費目は全国平均に近づくよう調整しています。
正確な金額は、契約予定の事業者や自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
広島県の特徴
気候の影響：広島県は瀬戸内海式気候で年間を通じて温暖少雨、冬の平均気温は5〜7度で暖房費は月5,000〜8,000円と全国平均より低めです。夏は34度前後になる日もありますが海風の影響で猛暑日は限られ、冷房費は月5,000〜7,000円程度です。年間光熱費は全国平均より1割程度安く、気候面での生活コスト負担が少ない地域といえます。
地域区分：中国地方に属する広島県は、 総合的な物価水準（生活コスト指数）が0.91で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。（費目によって地域差の大きさは異なります）
主要都市：広島市、福山市、呉市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
広島県の主要都市
広島県の主な都市は次のとおりです。同じ県内でも、広島市などの都市部は3LDKの家賃相場が高めになりやすく、郊外や周辺部では抑えられる傾向があります。上記の金額は県全体の平均的な水準で、市区町村によって差がある点にご注意ください。
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