岩手県の1Kの家賃相場（2026年）
最終更新：2026年6月・出典に基づく推計データ
概要
岩手県の1Kの家賃相場の平均は月約5万円で、 全国平均（6万円）より16%安いです。岩手県の1K・ワンルームは、単身者の需要がどこに集まっているかで相場が決まります。駅近にこだわらなければ選択肢が一気に広がり、同じ家賃で1LDK相当の広さを狙えるケースもあります。単身向けは初期費用（敷金・礼金・仲介手数料）が家賃の4〜5か月分になりやすいので、月額だけでなく入居時の総額で比較するのが現実的です。
費用レンジ
| 区分 | 岩手県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 2.5万円 | 3.0万円 |
| 平均的 | 4.6万円 | 5.5万円 |
| ゆとり型（高め） | 7.6万円 | 9.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに岩手県の実効コスト係数（×0.84）を適用した目安です。費目の地域差の大きさを加味しています（算出方法は下記参照）。
岩手県の地域事情から見る1Kの家賃相場
岩手県で1K・ワンルームを探すときに効いてくるのは、単身者向けの物件がどこに集まっているかと、そこへの通勤・通学がどうなっているかです。この2つがそのまま家賃の高低に表れます。
住まいと家賃の実情
北海道に次ぐ広い面積を持ち、盛岡市とそれ以外で住宅事情がかなり違います。
盛岡は大学もあり単身向け賃貸が揃っていますが、沿岸部や県北では賃貸物件の数自体が少なく、選択肢は限られます。
持ち家の一戸建てが主流で、同じ家賃でも都市部より格段に広い部屋が借りられます。
交通と通勤の実情
面積が広いぶん移動距離が長く、車は一人一台が前提の地域が多いです。
東北新幹線が通る盛岡・北上・一関と、それ以外の地域では公共交通の使い勝手がまったく違います。
冬は路面凍結が日常なので、スタッドレスタイヤの買い替えや融雪剤による車体の傷みも維持費として計算に入れておきたいところです。
物価と地域経済の特徴
北上川流域に自動車・半導体関連の工場が集まり、県内の雇用を支えています。
一方で沿岸部は水産業が中心で、地域によって経済の性格が違います。
物価そのものは全国平均より低めですが、車の維持費と冬の暖房費という岩手ならではの固定費が加わるため、体感の生活コストはそこまで安くありません。
こうした住宅事情があるため、岩手県の1Kの家賃相場は同じ県内でも地域によって差が出ます。上の平均額は県全体をならした目安として見てください。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値を基準に、岩手県の実効コスト係数（×0.84）を反映して算出した推計の目安です。実際の費用は世帯構成・物件・契約内容・時期によって変わるため、確定値ではありません。あくまで「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 各費目を所管する省庁・業界団体が公表する平均額の公開データ
費目ごとの地域差を考慮しています。家賃や生活費は地域差が大きい一方、医療費（診療報酬は全国一律）や国立大学の授業料（全国標準額）のように、制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。本サイトでは、この費目ごとの地域差の大きさを実効係数に反映し、地域差の小さい費目は全国平均に近づくよう調整しています。
正確な金額は、契約予定の事業者や自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
岩手県の特徴
気候の影響：岩手県は内陸部の盛岡で冬の最低気温がマイナス10度を下回ることもあり、暖房費が家計の大きな負担になります。11月〜4月は暖房が必須で、月あたりの光熱費は1.5万〜2万円に達します。夏は30度を超える日が少なく冷房費は最小限で済みますが、冬の暖房コストを考えると年間光熱費は全国平均より高めです。
地域区分：東北地方に属する岩手県は、 総合的な物価水準（生活コスト指数）が0.84で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。（費目によって地域差の大きさは異なります）
主要都市：盛岡市、一関市、奥州市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
岩手県の主要都市
岩手県の主な都市は次のとおりです。同じ県内でも、盛岡市などの都市部は1Kの家賃相場が高めになりやすく、郊外や周辺部では抑えられる傾向があります。上記の金額は県全体の平均的な水準で、市区町村によって差がある点にご注意ください。
関連ツール
あわせて読みたいお金のガイド
岩手県の生活費を把握したら、次は保険・ローン・投資・転職など「お金の仕組み」の見直しがおすすめです。家計のムダを減らしたい方向けのガイドをまとめました。