石川県の3LDKの家賃相場（2026年）
最終更新：2026年6月・出典に基づく推計データ
概要
石川県の3LDKの家賃相場の平均は月約11万円で、 全国平均（12万円）より12%安いです。石川県の3LDKは、子どもの成長を見越したファミリー層が中心で、賃貸と持ち家のどちらを選ぶかという判断と常にセットになる間取りです。家賃水準が低い地域では、無理に購入しなくても広い住まいを確保できるため、住み替えの自由度を残す選択も現実的です。広い住戸は冷暖房する面積も大きくなるので、家賃だけでなく光熱費まで含めた月額で見ておくと判断を誤りません。
費用レンジ
| 区分 | 石川県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 7.0万円 | 8.0万円 |
| 平均的 | 10.6万円 | 12.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 17.6万円 | 20.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに石川県の実効コスト係数（×0.88）を適用した目安です。費目の地域差の大きさを加味しています（算出方法は下記参照）。
石川県の地域事情から見る3LDKの家賃相場
石川県の3LDKは面積が広いぶん、冷暖房のコストが家賃と同じくらい効いてきます。まずは石川県の気候と光熱費の実情、そのうえで住宅事情という順で見ていきます。
気候と光熱費の実情
北陸電力エリアで、電気料金は歴史的に見れば安い部類に入ってきました。
冬は雪よりも曇りと雨が続くのが特徴で、日照時間が短いぶん除湿や乾燥機を使う機会が増え、その電気代が意外と効いてきます。
都市ガスは金沢市などで供給。湿気が多いので住宅の結露・カビ対策も隠れたコストです。
住まいと家賃の実情
金沢市に人口と賃貸物件が集中し、大学が複数あるため単身向けの供給は厚めです。
観光地としての人気から中心部の地価は上がりましたが、少し離れれば相場は落ち着きます。
白山市・小松市方面に出ると一戸建て中心になり、駐車場込みで借りられる物件が普通になります。
買い物・医療・子育ての実情
金沢に商業・医療・大学が集まり、県内で生活が完結しやすい構造です。
観光客向けの価格帯の店と地元向けの店がはっきり分かれているので、使い分けができれば外食費は抑えられます。
共働き世帯が多く、保育の受け皿も比較的整っています。
気候と熱源の条件が違えば、石川県の3LDKの家賃相場も当然変わります。上の金額は県平均の目安なので、住宅の断熱性能や契約している事業者によって上下します。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値を基準に、石川県の実効コスト係数（×0.88）を反映して算出した推計の目安です。実際の費用は世帯構成・物件・契約内容・時期によって変わるため、確定値ではありません。あくまで「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 各費目を所管する省庁・業界団体が公表する平均額の公開データ
費目ごとの地域差を考慮しています。家賃や生活費は地域差が大きい一方、医療費（診療報酬は全国一律）や国立大学の授業料（全国標準額）のように、制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。本サイトでは、この費目ごとの地域差の大きさを実効係数に反映し、地域差の小さい費目は全国平均に近づくよう調整しています。
正確な金額は、契約予定の事業者や自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
石川県の特徴
気候の影響：石川県は日本海側気候で冬は曇天や雨・雪の日が多く、日照時間が全国でも少ない地域です。12月〜3月は暖房が必須で月1〜1.5万円の暖房費がかかります。夏は比較的過ごしやすく冷房費は月4,000〜6,000円程度ですが、冬の暖房費と湿気対策の除湿費用もあり、年間光熱費は全国平均よりやや高めになります。
地域区分：中部地方に属する石川県は、 総合的な物価水準（生活コスト指数）が0.88で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。（費目によって地域差の大きさは異なります）
主要都市：金沢市、白山市、小松市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
石川県の主要都市
石川県の主な都市は次のとおりです。同じ県内でも、金沢市などの都市部は3LDKの家賃相場が高めになりやすく、郊外や周辺部では抑えられる傾向があります。上記の金額は県全体の平均的な水準で、市区町村によって差がある点にご注意ください。
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