福井県の3LDKの家賃相場（2026年）
最終更新：2026年6月・出典に基づく推計データ
概要
福井県の3LDKの家賃相場の平均は月約10万円で、 全国平均（12万円）より14%安いです。福井県の3LDKは、子どもの成長を見越したファミリー層が中心で、賃貸と持ち家のどちらを選ぶかという判断と常にセットになる間取りです。家賃水準が低い地域では、無理に購入しなくても広い住まいを確保できるため、住み替えの自由度を残す選択も現実的です。広い住戸は冷暖房する面積も大きくなるので、家賃だけでなく光熱費まで含めた月額で見ておくと判断を誤りません。
費用レンジ
| 区分 | 福井県 | 全国平均 |
|---|---|---|
| 節約型（低め） | 6.9万円 | 8.0万円 |
| 平均的 | 10.3万円 | 12.0万円 |
| ゆとり型（高め） | 17.2万円 | 20.0万円 |
費用の内訳
※全国平均をベースに福井県の実効コスト係数（×0.86）を適用した目安です。費目の地域差の大きさを加味しています（算出方法は下記参照）。
福井県の地域事情から見る3LDKの家賃相場
福井県の3LDKは面積が広いぶん、冷暖房のコストが家賃と同じくらい効いてきます。まずは福井県の気候と光熱費の実情、そのうえで住宅事情という順で見ていきます。
気候と光熱費の実情
北陸電力エリアで電気料金は歴史的に安い部類でしたが、暖房シーズンが長く住宅も広いため、総額としての光熱費は決して小さくありません。
暖房は灯油とエアコンの併用が一般的です。
都市ガスは福井市など一部で、郊外はプロパンが中心。
豪雪の年は除雪費用が想定外の支出になります。
住まいと家賃の実情
持ち家率と一戸建ての比率がともに全国トップクラスで、三世代同居も多く残っています。
賃貸市場は福井市周辺に限られ、単身向け以外の物件は多くありません。
住宅が広いぶん暖房する面積も大きく、家賃の安さと光熱費の高さがセットになりやすい構造です。
買い物・医療・子育ての実情
共働き率が高く、保育所の受け入れ体制が整っているとよく言われる県です。
三世代同居や近居が多く、子育ての負担が世帯内で分散されやすい環境でもあります。
買い物は車前提の郊外型が中心で、大きな買い物では関西や中京方面に出ることもあります。
気候と熱源の条件が違えば、福井県の3LDKの家賃相場も当然変わります。上の金額は県平均の目安なので、住宅の断熱性能や契約している事業者によって上下します。
算出方法とデータの出典
本ページの金額は、公的統計による全国平均値を基準に、福井県の実効コスト係数（×0.86）を反映して算出した推計の目安です。実際の費用は世帯構成・物件・契約内容・時期によって変わるため、確定値ではありません。あくまで「全国平均と比べてどの程度か」を把握するための参考としてご利用ください。
主な参照データ
- 総務省統計局「家計調査」（世帯類型別の支出平均）
- 総務省統計局「小売物価統計調査（消費者物価地域差指数）」（都道府県別の物価水準）
- 各費目を所管する省庁・業界団体が公表する平均額の公開データ
費目ごとの地域差を考慮しています。家賃や生活費は地域差が大きい一方、医療費（診療報酬は全国一律）や国立大学の授業料（全国標準額）のように、制度上ほぼ地域差が生じない費目もあります。本サイトでは、この費目ごとの地域差の大きさを実効係数に反映し、地域差の小さい費目は全国平均に近づくよう調整しています。
正確な金額は、契約予定の事業者や自治体の公式情報で必ずご確認ください。当サイトは情報提供を目的としており、内容の正確性・完全性を保証するものではありません。
福井県の特徴
気候の影響：福井県は日本海側の豪雪地帯で、2018年の大雪では福井市で140cm超の積雪を記録したこともあります。冬は暖房をフル稼働させる必要があり、灯油・ガス代が月1.5万円以上かかるのが一般的です。夏は比較的穏やかで冷房費は月4,000〜6,000円程度ですが、冬の暖房コストが大きいため年間光熱費は全国平均より1〜2割高くなります。
地域区分：中部地方に属する福井県は、 総合的な物価水準（生活コスト指数）が0.86で、全国平均よりも生活コストが抑えめの傾向にあります。（費目によって地域差の大きさは異なります）
主要都市：福井市、坂井市、越前市などがあり、都市部と郊外では生活費に差があります。
近隣県との比較
福井県の主要都市
福井県の主な都市は次のとおりです。同じ県内でも、福井市などの都市部は3LDKの家賃相場が高めになりやすく、郊外や周辺部では抑えられる傾向があります。上記の金額は県全体の平均的な水準で、市区町村によって差がある点にご注意ください。
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